Trong tường có thể xuất hiện nứt, mức độ nghiêm trọng của nứt có thể khác nhau, nhưng có một số dấu hiệu có thể giúp xác định xem chúng có nghiêm trọng hay không.
1. Chiều rộng: Nứt nhỏ hơn 1/8 inch thường không gây quan ngại lớn, trong khi nứt rộng hơn có thể cho thấy vấn đề về cấu trúc.
2. Hình dạng: Nứt dọc hoặc nứt chéo thường ít nghiêm trọng hơn so với nứt ngang, có thể cho thấy vấn đề về nền móng.
3. Chuyển động: Nếu các nứt không thay đổi và không mở rộng theo thời gian, chúng có thể không phải là vấn đề nghiêm trọng.
4. Dấu hiệu khác: Tìm kiếm các dấu hiệu kèm theo như sàn không đồng đều, cửa hoặc cửa sổ kẹt, hoặc khe rỗng giữa tường và trần, có thể cho thấy vấn đề nghiêm trọng hơn.
Nếu bạn nhận thấy bất kỳ dấu hiệu nào này, nên tham khảo ý kiến chuyên gia để được đánh giá chi tiết hơn.
Vết nứt có thể xuất hiện trên tường bằng bê tông, thạch cao hoặc xi măng. Ngay cả các ngôi nhà mới xây cũng không tránh khỏi vết nứt, vì quá trình lắc định là một quá trình tự nhiên do sự mở rộng và co rút của các vật liệu xây dựng khác nhau. Các yếu tố như mức độ độ ẩm biến đổi, chuyển động đất và nền móng cạn nước đóng góp vào quá trình lắc định, điều này có thể dẫn đến vết nứt trên tường hoặc trần nhà. Trong khi hầu hết các vết nứt không phải là nguyên nhân đáng lo ngại, một số dấu hiệu cụ thể cho thấy thiệt hại cấu trúc nghiêm trọng. Thường xuyên kiểm tra các vết nứt trên khung cửa và tường để xác định xem có cần sự chú ý từ chuyên gia hay không.
Vết nứt trên thạch cao và bê tông
Quan sát hướng của vết nứt. Các vết nứt dọc và ngang trên tường thạch cao hoặc xi măng thường là kết quả của quá trình khô và co rút, điều này là bình thường sau quá trình xây dựng. Các vết nứt gãy, vết nứt chéo cầu thang và vết nứt góc 45 độ thường cho thấy chuyển động cấu trúc hoặc vấn đề lắc định, điều này có thể là nghiêm trọng nhưng thường không gây hại.
Đo độ rộng của vết nứt bằng một cái thước đo. Nói chung, các vết nứt rộng hơn cho thấy vấn đề nghiêm trọng hơn so với các vết nứt mỏng hơn. Các vết nứt có độ dày dưới 1/8 inch được coi là vết nứt căng thẳng và không gây hại, trong khi các vết nứt có độ rộng 1/4 inch trở lên thường là nghiêm trọng hơn.
Quan sát vị trí của vết nứt sau khi đo độ rộng của nó. Các vết nứt dọc dài, ngang qua các khớp nối nơi các tường ngăn nội thất và trần tầng trên thường cho thấy vấn đề với kết cấu mái nhà, điều này có thể làm cho trần tách ra khỏi tường. Các vết nứt này cần được chú ý từ các chuyên gia. Các vết nứt nhỏ trên cửa hoặc cửa sổ bên trong thường không gây hại.
Kiểm tra dấu hiệu của việc thấm nước vào vết nứt. Nếu thạch cao hoặc xi măng xung quanh vết nứt cảm thấy ẩm ướt, có thể có vấn đề thâm nhập nước. Các vết nứt rò nước không nên bị bỏ qua, vì chúng có thể rất nghiêm trọng.
Vết nứt trên tường bê tông
Phân tích hướng của vết nứt để xác định mức độ nghiêm trọng. Các vết nứt dọc và chéo trên tường bê tông thường cho thấy sự di chuyển của nền móng. Nếu vết nứt dọc mở rộng ở phía trên hoặc dưới, nó cho thấy sự lắc định hoặc nâng cao của tường, điều này có thể là một vấn đề nghiêm trọng. Các vết nứt bậc thang cũng có thể cho thấy sự nâng cao. Trong khi đó, các vết nứt ngang trên tường bê tông cho thấy thiết kế tường kém hoặc áp lực tạo ra phía sau tường. Các tường bê tông có vết nứt ngang là đáng lo ngại.
Đo độ rộng của vết nứt bằng một cái thước đo. Các vết nứt có độ rộng dưới 1/8 inch có thể là vết nứt căng thẳng, trong khi các vết nứt lớn hơn thường là nghiêm trọng hơn.
Quan sát vị trí của vết nứt sau khi đo độ rộng của nó. Các vết nứt ngắn, mỏng xung quanh cửa sổ thường không gây hại và không đòi hỏi sự chú ý. Các vết nứt bậc thang bắt đầu từ góc của cửa sổ hoặc cửa thường cho thấy sự lắc định hoặc nâng cao của nền móng và cần được xem xét một cách nghiêm túc.
Kiểm tra dấu hiệu của việc thấm nước vào vết nứt. Nếu bê tông xung quanh vết nứt cảm thấy ẩm ướt hoặc có dấu vết bột trắng, có thể có vấn đề thâm nhập nước. Các vết nứt rò rỉ trên tường bê tông cần được chú ý ngay lập tức.
Xử lý các vết nứt nghiêm trọng
Nếu bạn gặp phải bất kỳ vết nứt nào mà bạn không thể xác định hoặc nghi ngờ là nghiêm trọng, nên thuê một kỹ sư kết cấu để kiểm tra. Các vết nứt mở rộng nhanh chóng, kéo dài hoặc có bất kỳ thay đổi đáng kể nào khác có thể cho thấy vấn đề nghiêm trọng. Không cố gắng sửa chữa các vết nứt này mà không tham khảo ý kiến của một chuyên gia.
